Description

EXCLUSIVITÉ – LORIENT – PROCHE SCORFF – APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE ET CAVE

L’Agence et Vous présente en exclusivité ce bel appartement type trois situé aux abords du scorff, dans un environnement calme et dans une petite copropriété.

Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement se compose d’une entrée, une salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une chambre, un espace prolongeant le séjour pouvant être remis en chambre aisément, une salle d’eau, un wc indépendant, une cave saine et un garage.

Les plus : Isolation thermique extérieur, exposition Ouest / Sud-Ouest, luminosité, environnement calme, proche des commodités, garage fermé.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 12
Charges courantes annuelle : 1150 euros
Net vendeur 160000 euros et 6% TTC d’honoraires charges acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots – dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1150 euros.

* 169600€ honoraires inclus | 160000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1970

Nombre d’étages

3

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

63.06m²

Surface du séjour

18m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

Amenagée

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Sud – Ouest

Extérieur

Nombre de garages

1

Place de stationnement

Garage fermé

Fenêtres

Mixte Bois – PVC

Volets

Roulants

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

isolation par l'extérieur

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

12

Nombre de lots d’habitation

12

Charges annuelles

1150€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 23/08/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
221.5
kWh/m².an
Émissions
45*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
45
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 288-AC

169 600 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

63.06 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)