Description

LORIENT HYPER-CENTRE – APPARTEMENT T3 TYPE LOFT – DERNIER ÉTAGE – STATIONNEMENT

L’ Agence et vous présente ce bien rare sur le marché de Lorient !

Situé en plein coeur de Lorient, dans une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, découvrez ce magnifique appartement 2 chambres de style loft d’une surface d’environ 85 m² au sol.

Ce bien coupe de coeur vous séduira dès l’entrée par sa superbe pièce de vie ouverte et déplafonnée offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L’espace nuit comprend également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC. Une entrée avec rangement complète ce bien.

Les résidents bénéficient d’un véritable atout en hyper-centre : un stationnement sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 9
Charges courantes annuelle : 550 euros
Net vendeur 230 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots – dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 550 euros.

* 243800€ honoraires inclus | 230000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1960

Nombre d’étages

3

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

69.87m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Calme

Oui

Clair

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

9

Nombre de lots d’habitation

8

Charges annuelles

550€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 18/02/2025

Date ERP : 18/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
205.1
kWh/m².an
Émissions
8*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
8
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 345-GL

243 800 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

69.87 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)