A vendre

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - SOMPTUEUX 1\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - SOMPTUEUX 2\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - SOMPTUEUX 3\/4$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - SOMPTUEUX 4\/4$

Description

Réf : 108-AC

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - SOMPTUEUX

L'Agence & Vous présente ce magnifique appartement plein de charme, situé dans l'hyper centre de Lorient.

Il se compose d'une entrée confortable, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et une cave.

Les plus : possibilité d'acquérir un garage en supplément, excellent état général, volumes agréables, idéalement situé, appartement lumineux, pièce de vie agréable.

Bien soumis au statut de la copropriété
Net vendeur 220 000€ et 5% TCC honoraires charge acquéreur.
Charges courantes annuelle : 2880€ (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance des parties communes, électricité des parties en communes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2880 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92.58 m2
Surface loi Carrez
92.58 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - SOMPTUEUX , Lorient

231 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 93 m² Réf : 108-AC

L'AGENCE & VOUS

13, rue Tristan Corbière
56600 Lanester

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