A vendre

$CL\u00c9GUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AM\u00c9NAGEABLE 1\/4$

$CL\u00c9GUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AM\u00c9NAGEABLE 2\/4$

$CL\u00c9GUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AM\u00c9NAGEABLE 3\/4$

$CL\u00c9GUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AM\u00c9NAGEABLE 4\/4$

Description

Réf : 102-GL

CLÉGUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE

L'Agence & Vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison avec jardin clos située dans le bourg de Cléguer.

Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. vous permettra de profiter des extérieurs. Une buanderie et un wc indépendant complètent le premier niveau

À l'étage un palier spacieux desservant trois belles chambres, un wc indépendant, un placard et une salle de bains avec possibilité de douche.

Un grenier complètement aménageable complète le bien.

Les plus : Volume, évolutive, situation géographique, jardin

Net vendeur 280 000€ et 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 21/05/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56620
Ville
CLEGUER

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
272 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/05/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

CLÉGUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE , Cleguer

€294 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 128 m² Réf : 102-GL

L'AGENCE & VOUS

13, rue Tristan Corbière
56600 Lanester

CLÉGUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE , Cleguer

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Mandat

Diagnostics

CLÉGUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE , Cleguer

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