Description

Réf : 50-AL

EXCLUSIVITÉ- MAISON - 4 CHAMBRES - LANESTER - ANNÉES 30

L'Agence et vous présente en exclusivité cette jolie maison années 30.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un Wc avec lave-main, une buanderie et des rangements.

Au premier niveau, vous accéderez à deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant.

Au second niveau, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.

Enfin, l'espace de vie donne accès à une terrasse sur pilotis avec jardin clos de murs en pierres.

Cette maison rénovée possède beaucoup de charme et est très bien agencée.

Les Plus de ce bien : son agencement, pas de travaux, un petit jardin, du charme!!!

Net vendeur : 245 000 € et 5 % TTC honoraires charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €257 250 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1276.84€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56600
Ville
LANESTER
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
257250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
129 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1276.84 EUR
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an