Opter pour un prêt relais est une stratégie judicieuse pour ceux qui souhaitent acheter un nouvel appartement tout en gérant la vente de leur propriété actuelle. Ce dispositif confère une flexibilité précieuse dans un marché immobilier parfois imprévisible. Lisez ce qui suit pour en savoir plus.
Qu'est-ce qu'un prêt relais ?
Le prêt relais est un dispositif financier particulièrement utile pour ceux qui comptent acquérir un nouveau bien immobilier avant de vendre leur propriété actuelle. Cette option est souvent envisagée lors d'un changement de résidence principale, où la synchronisation parfaite entre la vente et l'achat peut s'avérer complexe. Grâce à ce prêt, il est possible de sécuriser un bien qui a captivé votre attention sans avoir à attendre que votre ancien appartement soit vendu.
Comment fonctionne le prêt relais ?
Le principe du prêt relais est relativement simple. Il permet d'obtenir un financement correspondant à environ 70 % de la valeur de votre bien en vente. Cela signifie que vous pourrez utiliser cet apport pour réaliser l'acquisition de votre nouveau logement. Ce mécanisme est particulièrement avantageux dans un marché immobilier dynamique, où les biens se vendent rapidement et où un coup de cœur peut survenir à tout moment. Le prêt relais est généralement accordé pour une durée d'un an, avec la possibilité de le renouveler une fois si nécessaire. Cette option donne une certaine flexibilité pour gérer la vente de votre ancien bien, tout en poursuivant vos projets d'achat d’appartement à Lanester.
Les critères d'obtention d'un prêt relais
Les conditions d'octroi d'un prêt relais varient considérablement d'une institution financière à une autre. Il est donc conseillé de se renseigner sur les différentes offres disponibles afin de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre situation financière. Un courtier immobilier est un allié précieux dans cette démarche. En effet, il pourra vous guider dans la recherche de l'offre la plus adaptée et vous aider à naviguer dans les subtilités des différents contrats.