Description

Appartement à Lorient 3 chambres avec deux places de parking, ascenseur et balcon

L’Agence et Vous propose cet appartement T4, situé au 2 ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur à Lorient, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités.
L’appartement se compose, d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé majoritairement sud, ainsi qu’une cuisine.
La partie nuit vous proposera 3 chambres sans vis à vis dont une avec loggia, une salle d’eau et un wc indépendant.

En annexes, vous trouverez une place de parking pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un cave saine.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 36
Charges courantes annuelles : 1560 euros
Net vendeur 192 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots – dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1560 euros.

* 203520€ honoraires inclus | 192000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1970

Nombre d’étages

9

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

75.36m²

Surface du séjour

18.34m²

Surface terrasse

11m²

Intérieur

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Est – Sud

Extérieur

Places de stationnement

2

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Ascenceur

Oui

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

36

Nombre de lots d’habitation

36

Charges annuelles

1560€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 30/07/2025

Date ERP : 30/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
237.2
kWh/m².an
Émissions
9*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
9
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-324

203 520 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

75.36 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de Chambres

3 chambre(s)