Description

Appartement à lorient Rouho – 3 chambres – dernière étage – garage.

L’Agence et Vous vous propose ce bel appartement T3, situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose, d’un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de d’eau, une buanderie, deux chambres et un grand placard.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage.

Les atouts : Une luminosité optimale, un garage et le confort d’un dernier étage.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 45
Charges courantes annuelle : 1680 euros
Net vendeur 170 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 45 lots – dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1380 euros.

* 180200€ honoraires inclus | 170000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1961

Dernier étage

Oui

Nombre d’étages

4

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

69m²

Surface du séjour

26.4m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Sud – Ouest

Extérieur

Nombre de garages

1

Place de stationnement

Garage fermé

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

45

Nombre de lots d’habitation

45

Charges annuelles

1380€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 08/02/2022

Date ERP : 31/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
202
kWh/m².an
Émissions
46*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46
kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-247

180 200 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

69 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)