Description

Appartement dernier étage Lorient 2 chambres- garage – balcon

L’Agence Et Vous propose cet agréable appartement, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et très bien exposée, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Autre atout particulièrement recherché : un garage privatif situé au pied de la résidence.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 10
Charges de copropriété annuelle : 1053,31 euros
Net vendeur 185000 euros et 6% honoraires charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1053.31 euros.

* 196100€ honoraires inclus | 185000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1960

Dernier étage

Oui

Nombre d’étages

4

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

78.08m²

Surface du séjour

29.29m²

Surface terrasse

2m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Nombre de garages

1

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Garage simple

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

isolation par l'extérieur

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

10

Charges annuelles

1053.31€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 09/03/2022

Date ERP : 21/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
146.9
kWh/m².an
Émissions
31.6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
31.6
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-381

196 100 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

78.08 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

2 chambre(s)