Description

Appartement Lorient 2 chambres avec garage et cave

L’Agence et Vous vous propose cet appartement T3 situé à Lorient, au sein d’une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, en retrait de la rue et à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un garage et d’une cave.

Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 6
Charges courantes annuelle : 1000 euros
Net vendeur 160 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots – dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

* 169600€ honoraires inclus | 160000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1965

Rez-de-chaussée

Oui

Nombre d’étages

3

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

60.8m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Nombre de garages

1

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur et couvert

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique – PVC

Etat extérieur

Moyen

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

9

Nombre de lots d’habitation

6

Charges annuelles

1000€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 02/12/2025

Date ERP : 02/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
220
kWh/m².an
Émissions
46*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
46
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 256-GL

169 600 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

60.8 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)