Description

Appartement Lorient centre-ville 2 chambres avec garage et caves

L’Agence et Vous propose cet appartement T3 situé au 3? étage d’une copropriété sécurisée, en plein coeur de Lorient à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine indépendante.
En complément, ce bien dispose d’un garage privatif ainsi que de deux caves saines.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 8
Charges courantes annuelles : 1145 euros
Net vendeur 205 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1145 euros.

* 217300€ honoraires inclus | 205000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Nombre d’étages

4

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

69.7m²

Surface du séjour

33.05m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Excellent

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Est – Ouest

Extérieur

Nombre de garages

1

Place de stationnement

Garage fermé

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

10

Nombre de lots d’habitation

10

Charges annuelles

1145€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 05/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
137
kWh/m².an
Émissions
29*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
29
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-340

217 300 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

69.7 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)