Description

Appartement Lorient Le Ter 3 chambres – Dernière étage – Stationnement

L’Agence et Vous vous propose ce bel appartement T4, situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie, trois grandes chambres et un dressing.

En annexe, vous bénéficierez de deux caves et d’une place de parking sécurisée.

Les atouts : de beaux volumes, une luminosité optimale, du stationnement privatif et le confort d’un dernier étage avec extérieur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 16
Charges courantes annuelle : 2280 euros
Net vendeur 260 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 48 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2280 euros.

* 275600€ honoraires inclus | 260000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1971

Dernier étage

Oui

Nombre d’étages

3

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

98.84m²

Intérieur

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Collectif

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Sud – Ouest

Extérieur

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Sous-sol

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique – PVC

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

2

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

48

Nombre de lots d’habitation

16

Charges annuelles

2280€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 09/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
208
kWh/m².an
Émissions
41*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
41
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-245

275 600 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

98.84 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

3 chambre(s)