Description

Appartement T2 Lorient – Ascenseur – Parking – Belles prestations

L’Agence et Vous présente ce magnifique appartement T2 avec ascenseur et refait à neuf. Situé dans un quartier recherché de Lorient, à deux pas des halles de Merville.

Il se compose d’une entrée confortable avec placards, une pièce de vie ouverte lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau et un wc.

Une place de parking privative et un cellier et sur le palier complète le bien

l’avis de l’expert : Cet appartement regroupe tous les critères recherchés : ascenseur, parking privatif et pas de travaux.

Bien soumis au statut de la copropriété
Net vendeur 163 000 euros et 6% TCC honoraires charge acquéreur.
Charges courantes annuelle : 1020 euros (eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance des parties communes, électricité des parties en communes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 1020 euros.

* 172780€ honoraires inclus | 163000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1976

Nombre d’étages

4

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

48.5m²

Intérieur

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Electrique

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Très bon

Extérieur

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique – PVC

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Ascenceur

Oui

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

16

Charges annuelles

1020€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 21/08/2025

Date ERP : 30/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
203
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 220-GL

172 780 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

48.5 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

2 pièces

Nombre de Chambres

1 chambre(s)