Description

Appartement Vannes 4 chambres avec ascenseur, terrasses et place de parking.

L’Agence et Vous propose cet appartement T5, situé au 3 étage d’une copropriété sécurisée, arboré et bien entretenue à Vannes, à proximité immédiate du port, des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités.

L’appartement se compose, d’une entrée, un salon/séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, quatre chambres dont deux avec loggia ainsi que d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’une place de parking et d’un cave saine.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 12
Charges courantes annuelles : 1200 euros
Net vendeur 300 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots – dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

* 315000€ honoraires inclus | 300000€ hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1974

Nombre d’étages

6

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56000

Ville

VANNES

Surfaces

Surface habitable

94.99m²

Surface du séjour

19.41m²

Intérieur

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

2

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Ascenceur

Oui

Portail électrique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

12

Nombre de lots d’habitation

12

Charges annuelles

1200€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 05/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
201.7
kWh/m².an
Émissions
44*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
44
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-331

315 000 €*

dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

94.99 m²

Localisation

VANNES

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de Chambres

4 chambre(s)