Description

Appartement Lorient 2 chambres – cave et parking

L’agence et vous propose en exclusivité ce bel appartement T3, situé à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Lorient.

Il se compose d’une entrée, de deux belles chambres, d’un salon/séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

En annexe, une cave complète ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Les plus :Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Appartement lumineux.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 45
Charges courantes annuelle : 1080 euros

Net vendeur 130 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 45 lots – dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.

* 137800€ honoraires inclus | 130000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1961

Nombre d’étages

4

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

68.08m²

Surface du séjour

27.62m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Etat extérieur

A rafraichir

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

45

Nombre de lots d’habitation

90

Charges annuelles

1080€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 11/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
147
kWh/m².an
Émissions
31.6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
31.6
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-290

137 800 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

68.08 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)