Description

Immeuble de rapport LANESTER – 3 appartements T2 – Jardin

L’Agence et Vous propose cet immeuble de rapport situé à Lanester aux portes de Lorient à deux pas des commodités.

Il se compose de trois appartements type 2. Les trois appartements sont de type 2 à rénover. L’appartement du RDC possède un jardin privatif.

Ce bien est idéal pour un investissement patrimoniale avec une belle rentabilité après travaux.

Net vendeur 225 000 euros et 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

* 238500€ honoraires inclus | 225000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

immeuble

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

4

Année de construction

1950

Nombre d’étages

2

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56600

Ville

LANESTER

Surfaces

Surface habitable

149.15m²

Surface du terrain

223m²

Intérieur

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A réhabiliter

Extérieur

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 17/06/2026

Date ERP : 18/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
292
kWh/m².an
Émissions
63*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
63
kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 217-GL

238 500 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

149.15 m²

Localisation

LANESTER

Nombre de pièces

6 pièces

Nombre de Chambres

3 chambre(s)