Description

LANESTER PROCHE SCORFF MAISON RÉNOVÉE TROIS CHAMBRES JARDIN GARAGE

L’Agence et Vous présente cette magnifique maison d’environ 90m2 au sol située dans un environnement calme à proximité du scorff et à quelques minutes de Lorient.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour harmonieux, lumineux et bien exposé, wc et garage.

A l’étage trois chambres, une salle de bains avec wc, espace de rangement.

Les plus : stationnement sur la propriété, garage avec porte électrique, maison entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir, proche Lorient, environnement calme.

Net vendeur 280 000 euros et 6%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 296800€ honoraires inclus | 280000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1989

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56600

Ville

LANESTER

Surfaces

Surface habitable

75.45m²

Surface du séjour

34m²

Surface du terrain

270m²

Intérieur

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

2

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Chaudière à granulés

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Ouest

Extérieur

Nombre de garages

1

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur et couvert

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 06/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
110
kWh/m².an
Émissions
75*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
Émissions
75
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 347-AC

296 800 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

75.45 m²

Localisation

LANESTER

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

3 chambre(s)

Jardin

Avec jardin