Description

LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 4 VUE DÉGAGÉE BONNE EXPOSITION FORTE LUMINOSITÉ AVEC CAVE

L’Agence et Vous propose ce bel appartement type 4 au coeur du centre ville de Lorient.

Il se compose d’une entrée avec placards, un salon-séjour baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine attenante, une salle de bains, un wc indépendant, trois grandes chambres avec placards et une cave.

Les plus : toutes les commodités à pieds, volumes généreux, petite copropriété, luminosité, exposition.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Net vendeur 260 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur.
Charges courantes annuelle : 1550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1550 euros.

* 275600€ honoraires inclus | 260000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1950

Nombre d’étages

5

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

107.61m²

Surface du séjour

46.84m²

Intérieur

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

1

Type de cuisine

Simple

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

5

Nombre de lots d’habitation

5

Charges annuelles

1550€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 28/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
226
kWh/m².an
Émissions
40*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
40
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 225-AC

275 600 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

107.61 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

3 chambre(s)