Description

LORIENT – MAISON – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN PIED – JARDIN – STATIONNEMENT – TERRASSES.

L’Agence et Vous propose cette maison contemporaine de 2013, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie et un accès direct au jardin.

A l’étage, trois chambres avec placards, dont deux avec un balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.

Les atouts : stationnement extérieur, luminosité traversante, maison récente et bien isolée.

Le prix net vendeur est 295 000 euros et 5% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 309750€ honoraires inclus | 295000€ hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

2013

Neuf / Ancien

Neuf

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

108m²

Surface du séjour

50m²

Surface du terrain

205m²

Intérieur

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

2

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

pompe_chaleur_air_air

Mécanisme de chauffage

Air pulsé

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Exposition du séjour

Ouest

Extérieur

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Jardin

Oui

Etat extérieur

Excellent

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 20/09/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation (énergie primaire)
75
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
Émissions
2
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-180

309 750 €*

dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

108 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

4 chambre(s)

Jardin

Avec jardin