Description

LORIENT NOUVELLE VILLE IMMEUBLE 3 PLATEAUX TERRASSE GRAND GARAGE ET STATIONNEMENT

L’Agence et Vous propose ce bel immeuble idéalement situé à deux pas du centre ville de Lorient et des halles de Merville.

Ce bien se compose de trois plateaux d’environ 80m2 au sol, sur dalle béton.

Un double garage avec une belle hauteur sous plafond d’environ 75m2 et plusieurs places de stationnement.

Les plus : faible consommation d’énergie, poêle à granulé récent, isolation, ravalement récent, terrasse, bonne exposition, forte luminosité, des volumes généreux, une proximité agréable de l’hyper centre et des halles de Merville.

Net vendeur 620000 euros et 4% TTC d’honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 644800€ honoraires inclus | 620000€ hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

immeuble

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

3

Année de construction

1950

Nombre d’étages

2

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

214m²

Intérieur

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

6

Nombre de WC

3

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

poele

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Est – Ouest

Extérieur

Nombre de garages

2

Places de stationnement

4

Place de stationnement

Extérieur et couvert

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Oui

Interphone

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 15/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
127.4
kWh/m².an
Émissions
4.2*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
Émissions
4.2
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 313-AC

644 800 €*

dont 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

214 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

8 pièces

Nombre de Chambres

6 chambre(s)