Description

Maison 2 chambres rénovée à Lorient

L’ Agence et Vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, à proximité du centre-ville. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités à pied.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une magnifique pièce de vie sur parque ouverte sur la cuisine avec un accès au jardin exposé Sud/Ouest sans vis à vis. Une salle d’eau avec wc complète le premier niveau.

Au premier étage, un dégagement-bureau et deux grandes chambres avec du rangement.

Les plus: Une rénovation avec prestation qualité et un jardin bien exposé sans vis à vis.

325 000 euros net vendeur et 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 341250€ honoraires inclus | 325000€ hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

1940

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

61m²

Surface du séjour

39.67m²

Surface du terrain

158m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Excellent

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Sud – Ouest

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Jardin

Oui

Etat extérieur

Excellent

Autres / divers

Portail électrique

Non

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 06/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
218
kWh/m².an
Émissions
45*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
45
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-247

341 250 €*

dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

61 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)

Jardin

Avec jardin