Description

Maison 3 chambres à Pontivy 106m2 avec jardin et sous-sol

Opportunité rare sur Pontivy !

Maison parfaitement entretenue, lumineuse avec exposition plein sud dans le salon. Belle cuisine aménagée, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée.

A l’étage : 3 chambres + salle de bain.

Sous-sol complet + garage.

Grand terrain de 600 m² avec cabanon.

– Bon DPE
– Zéro travaux
– Secteur recherché

Maison clé en main, idéale famille ou premier achat.

225 000 euros net vendeur et 6% TTC honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 238500€ honoraires inclus | 225000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1976

Neuf / Ancien

Recent

Localisation

Code postal

56300

Ville

PONTIVY

Surfaces

Surface habitable

106m²

Surface du terrain

700m²

Intérieur

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

2

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Nombre de garages

1

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

isolation par l'extérieur

Diagnostic énergétique

Date DPE : 26/09/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
139.4
kWh/m².an
Émissions
28*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
28
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 308-SP

238 500 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

106 m²

Localisation

PONTIVY

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

3 chambre(s)

Jardin

Avec jardin