Description

Maison 4 chambres à Hennebont avec vie de plain-pied et sous-sol complet

L’Agence et Vous vous propose cette maison familiale à vendre à Hennebont, située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, sur les hauteurs de la commune.

D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison 4 chambres offre une configuration recherchée avec vie de plain-pied, un sous-sol complet et un jardin agréable.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-séjour lumineux avec accès direct vers l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bain et un wc.

A l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un coin mezzanine pouvant servir de bureau et d’une salle d’eau avec WC.

Sous-sol d’environ 70 m², idéal pour stationnement, buanderie, stockage et atelier
Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours

Les points forts :
– Vie de plain-pied
– 4 chambres
– Sous-sol complet
– Quartier calme en impasse

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à Hennebont, contactez L’Agence et Vous à Lanester.

280 000 euros net vendeur et 6% TTC honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 296800€ honoraires inclus | 280000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

1975

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56700

Ville

HENNEBONT

Surfaces

Surface habitable

113.8m²

Surface du terrain

359m²

Intérieur

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

2

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Chaudière à granulés

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Exposition du séjour

Est – Ouest

Extérieur

Places de stationnement

2

Place de stationnement

Sous-sol

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Jardin

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Autres / divers

Portail électrique

Non

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 20/01/2026

Date ERP : 20/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
242
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
7
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 273-GL

296 800 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

113.8 m²

Localisation

HENNEBONT

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

4 chambre(s)

Jardin

Avec jardin