Description

MAISON 4 CHAMBRES LORIENT AVEC VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – GRAND JARDIN

L’Agence et Vous vous propose cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité du centre-ville de Lorient, du quartier du Ter et de l’ensemble des commodités.

Vous serez séduits par ses prestations soignées, ses beaux volumes et son environnement agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur le jardin et sa grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC, une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

A l’étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’un grand dressing, ainsi qu’une autre chambre disposant également de sa propre salle d’eau privative.

Une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéalement située à Lorient, qui saura répondre aux attentes d’une famille à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec toutes les commodités.

A découvrir rapidement avec L’Agence et Vous.

Net vendeur 520 000 euros et 4% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 540800€ honoraires inclus | 520000€ hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

1960

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

200m²

Surface du terrain

672m²

Surface terrasse

100m²

Intérieur

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Séjour double

Oui

Exposition du séjour

Ouest

Extérieur

Nombre de garages

1

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique – PVC

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 05/03/2026

Date ERP : 05/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
190.2
kWh/m².an
Émissions
30.5*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30.5
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 364-GL

540 800 €*

dont 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

200 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

6 pièces

Nombre de Chambres

4 chambre(s)

Jardin

Avec jardin