Description

Maison 5 chambres Lanester – Vue Scorff – Garage – Jardin

L’AGENCE et VOUS vous propose cette maison située à Lanester, en bord de Scorff, avec une belle vue dégagée sur celui-ci.

D’une surface d’environ 200 m², cette maison à rafraîchir offre un fort potentiel et se compose :

Au rez-de-chaussée : un grand garage d’environ 43 m², une pièce avec salle d’eau, une remise, une buanderie attenante, ainsi qu’un accès direct au jardin.
A l’étage : un vaste salon parqueté d’environ 50 m² avec balcon exposé sud-ouest et pleine vue sur le Scorff, une cuisine, un WC indépendant et une chambre.
Au dernier étage : quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à de grands combles, idéals pour un espace de stockage pratique.

Les plus : vue dégagée sur le Scorff, exposition sud-ouest, grand salon, grand garage, stationnement sur la propriété, jardin clos, maison familiale par excellence avec un fort potentiel après rafraîchissement.

Net vendeur 400 000 euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 420000€ honoraires inclus | 400000€ hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

1980

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56600

Ville

LANESTER

Surfaces

Surface habitable

197m²

Surface du séjour

45m²

Surface du terrain

467m²

Intérieur

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

3

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gazdeville

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Exposition du séjour

Ouest – Sud

Extérieur

Nombre de garages

1

Places de stationnement

4

Fenêtres

Mixte Bois – PVC

Volets

Electrique – PVC

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Grenier

Oui

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 21/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
129
kWh/m².an
Émissions
27*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
27
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-198

420 000 €*

dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

197 m²

Localisation

LANESTER

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

5 chambre(s)

Jardin

Avec jardin