Description

L’agence et vous vous propose cette agréable maison de ville d’environ 120 m² idéalement située en plein centre de Pontivy, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied.

La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Peu énergivore, cette maison bénéficie également d’un jardin agréable ainsi que d’un grenier totalement exploitable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

La maison vous séduira par son emplacement recherché, son excellent état général et son confort au quotidien.

A découvrir rapidement !

210 000 euros net vendeur et 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 222600€ honoraires inclus | 210000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

3

Année de construction

1948

Nombre d’étages

3

Neuf / Ancien

Recent

Localisation

Code postal

56300

Ville

PONTIVY

Surfaces

Surface habitable

119.47m²

Surface du terrain

400m²

Intérieur

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Nombre de WC

2

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Chaudière à granulés

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

Double Vitrage

Volets

Roulants

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Grenier

Oui

Alarme

Non

Nombre de caves

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 15/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation (énergie primaire)
99.2
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
Émissions
3
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 508

222 600 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

119.47 m²

Localisation

PONTIVY

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de Chambres

4 chambre(s)

Jardin

Avec jardin