Description

Maison en pierre entièrement rénovée avec charme en campagne de Pontivy

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Pontivy, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec ses belles façades en pierre pleines de caractère. A l’intérieur, la rénovation moderne et soignée offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une belle exposition et de nombreux espaces ouverts.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’un WC. A l’étage, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, accompagnée d’une salle d’eau moderne avec WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 700 m², idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services.

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif de qualité type location longue durée ou saisonnière.

140 000 euros net vendeur et 6% TTC honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 148400€ honoraires inclus | 140000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Nombre d’étages

1

Neuf / Ancien

Recent

Localisation

Code postal

56300

Ville

PONTIVY

Surfaces

Surface habitable

64.13m²

Surface du terrain

800m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

Amenagée

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Places de stationnement

2

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

Double Vitrage

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Laine de verre

Diagnostic énergétique

Date DPE : 01/05/2026

Date ERP : 19/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
156
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 326-SP

148 400 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

64.13 m²

Localisation

PONTIVY

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

1 chambre(s)

Jardin

Avec jardin