Description

Maison lanester 2 chambres avec salle d’eau – stationnement – jardin – chambre de plain pied.

L’Agence et Vous vous propose cette charmante maison située dans le secteur de Locunel.

Nichée au calme, dans une rue paisible, cette maison a été entièrement rénovée récemment et offre des prestations de qualité. Elle se compose de deux suites avec salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée, d’un salon/séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois.

Vous profiterez également d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’un stationnement privatif à l’avant de la maison.

Aucun travaux à prévoir.

Les atouts : Prestations de qualité, jardin clos, stationnement privatif, chambre en rez-de-chaussée, poêle à bois, environnement calme.

Net vendeur 231100 euros et 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 244966€ honoraires inclus | 231100€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

1948

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56600

Ville

LANESTER

Surfaces

Surface habitable

66.41m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

2

Nombre de salles d’eau

2

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Bois_Electrique

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Extérieur

Places de stationnement

1

Place de stationnement

Extérieur

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 10/12/2025

Date ERP : 28/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
173.5
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : MD-281

244 966 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

66.41 m²

Localisation

LANESTER

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)

Jardin

Avec jardin