Description

Maison Lanester 3 chambres garage et jardin

L’ Agence et Vous propose cette belle contemporaine de 2024 édifiée sur son terrain clos de 382 m2. Cette maison non mitoyenne située à deux pas de Lorient, saura vous séduire par son confort et ses volumes.

Elle se compose d’une entrée avec wc, un salon séjour lumineux donnant accès au jardin. Vous pourrez profiter d’une grande cuisine aménagée et équipée. La maison est prévue pour avoir une vie de plain-pied.

A l’étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d’eau privative, une grande salle de bain, un Wc.

Les plus de ce bien : un garage, stationnement privatif pour plusieurs voitures, aucune mitoyenneté, la possibilité de créer la vie de plain-pied.

400 000 euros net vendeur et 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 420000€ honoraires inclus | 400000€ hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

2024

Neuf / Ancien

Neuf

Localisation

Code postal

56600

Ville

LANESTER

Surfaces

Surface habitable

150m²

Surface du terrain

382m²

Intérieur

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

2

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Aerothermie

Mécanisme de chauffage

Air pulsé

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Nombre de garages

1

Places de stationnement

2

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique – PVC

Jardin

Oui

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 28/08/2025

Date ERP : 28/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
49
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
Émissions
1
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 259-GL

420 000 €*

dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

150 m²

Localisation

LANESTER

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

3 chambre(s)

Jardin

Avec jardin