Description

Maison Locmiquelic 2 chambres avec jardin proche mer

L’ Agence et Vous propose cette charmante maison à rénover. Cette maison saura vous séduire grâce à son jardin intimiste, son potentiel mais également sa situation géographique. A deux pas des commodités mais surtout proche de la mer.

Ce bien sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur la cuisine, une chambre, un salon-séjour et une salle d’eau avec wc complète le premier niveau.

Au premier étage, on trouve un espace mezzanine et deux chambres.

Un jardin sans vis à vis, une dépendance et un stationnement seront à votre disposition.

180 000 euros net vendeur et 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 190800€ honoraires inclus | 180000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

maison

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

2

Année de construction

1940

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56570

Ville

LOCMIQUELIC

Surfaces

Surface habitable

68m²

Surface du terrain

158m²

Surface terrasse

12m²

Intérieur

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

1

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Exposition du séjour

Sud

Extérieur

Places de stationnement

1

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Jardin

Oui

Etat extérieur

Moyen

Autres / divers

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Diagnostic énergétique

Date DPE : 07/11/2025

Date ERP : 06/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
432
kWh/m².an
Émissions
80*
kgCO₂/m².an
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
80
kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 257-GL

190 800 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

68 m²

Localisation

LOCMIQUELIC

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

3 chambre(s)

Jardin

Avec jardin