Description

VANNES SAINT-PATERN APPARTEMENT TYPE 2 LUMINEUX AVEC BALCON DANS UN IMMEUBLE D’EXCEPTION

L’Agence et Vous propose ce magnifique appartement type 2 idéalement situé à Saint-Paterne, proche de toutes les comodités.

Il s’intègre dans un magnifique immeuble au 3ème étage sur 4.

Il se compose d’une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec une hauteur sous plafond agréable, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements.

Les plus : emplacement numéro 1, Immeuble de standing, forte luminosité, bonne exposition, balcon.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 9
Charges courantes annuelle : 239 euros
Net vendeur 180 000 euros et 9000 euros TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 239 euros.

* 189000€ honoraires inclus | 180000€ hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Année de construction

1948

Nombre d’étages

4

Neuf / Ancien

Ancien

Localisation

Code postal

56000

Ville

VANNES

Surfaces

Surface habitable

48.84m²

Surface du séjour

21.01m²

Intérieur

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Nombre de salles de bains

1

Nombre de WC

1

Type de cuisine

Simple

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

A rafraîchir

Exposition du séjour

Sud – Ouest

Extérieur

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

9

Nombre de lots d’habitation

8

Charges annuelles

239€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 06/03/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
229
kWh/m².an
Émissions
49*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
49
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 266-AC

189 000 €*

dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

48.84 m²

Localisation

VANNES

Nombre de pièces

2 pièces

Nombre de Salle de Bains

1 salle(s) de bain(s)

Nombre de Chambres

1 chambre(s)