Description

Appartement Lorient 2 chambres dans Merville

L’ Agence et Vous propose ce très beau T3 situé en plein coeur de Merville, à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Lorient.

Situé au rez-de-chaussée de cette copropriété de standing, il se compose d’une entrée, de deux belles chambres avec placard, d’un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et un WC indépendant.

Possibilité d’acquérir un garage en plus

Aucun travaux pour ce très bel appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 20
Charges courantes annuelle : 1080 euros

Net vendeur 200 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.

* 212000€ honoraires inclus | 200000€ hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

Consulter nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien

appartement

Type de transaction

A vendre

Nbre niveaux

1

Rez-de-chaussée

Oui

Nombre d’étages

3

Neuf / Ancien

Recent

Localisation

Code postal

56100

Ville

LORIENT

Surfaces

Surface habitable

64.57m²

Intérieur

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Nombre de WC

1

Nombre de salles d’eau

1

Type de cuisine

AmenageeEquipee

Chauffage

Individuel

Mode de chauffage

Gaz

Mécanisme de chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Etat extérieur

Bon

Autres / divers

Ascenceur

Oui

Portail électrique

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Alarme

Non

Calme

Oui

Clair

Oui

Copropriété

Copropriété

Oui

Nombre de lots

20

Charges annuelles

1000€

Diagnostic énergétique

Date DPE : 30/07/2025

Date ERP : 30/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
148.2
kWh/m².an
Émissions
29*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
29
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes

Réf : 326-GL

212 000 €*

dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Surface

64.57 m²

Localisation

LORIENT

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de Chambres

2 chambre(s)